没拿到房产证能卖吗(没拿到房产证的房子能交易吗)
【资料图】
没拿到房产证的房子能交易吗
没拿到房产证的房子按照我国相关法律来讲是不能进行买卖交易的,因为房产证是保护房屋所有权的有效凭证,若是要进行房屋买卖交易,必须要以过户为标准,而没有房产证的房子是无法办理房屋过户手续的,也不受国家法律保护的。另外,没有房产证的房子也是不能申请贷款以及公证,所以还是不建议购买这样的房子。
房屋没有产权证有哪些危害
1、没有房产证的房子是不能进行房屋买卖、置换、继承、出租等活动,即使是买卖双方以签订合同也是属于无效合同,并且也不受法律保护。
2、如果遇到房屋拆迁,按照我国相关规定没有房产证的房子是无法获得拆迁补偿款的。
3、购房者若是购买没有房产证的房子是无法申请抵押贷款的,如果购买的房子是属于非法开发的,那么购房者需要面对被强制拆除的风险。
4、没有办理过户手续的房子,在法律上仍然是属于开发商的,如果开发商因为债务纠纷被强制执行,那么此房子也有卡、可能被依法强制收回。
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